Conditions de vente
HN* charge vendeur
Description
Maison / villa à vendre - SIN LE NOBLE (59450)
Ensemble immobilier bâtie sur 599m² comprenant :
1ère maison libre d'occupation offrant :
Salon-séjour, cuisine, salle de bains, wc, couloir,
A l'étage 2 grandes chambres
Et au 2nd étage un grand grenier aménageable de 50m²
Prévoir travaux d'isolation et rafraichissement loyer possible 650€/mois après travaux.
2ème maison louée depuis 1985 avec un loyer de 364.45€/mois hors charge loyer non réévalué depuis
8 garages loués dont 4 à 41€/mois et 4 à 51€/mois soit 368€/mois, loyer non réévalué , loyer possible 65€/mois
Taxe foncière 2 396€ dont 577€ de taxe ordure ménagère
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 156.83 m² |
| Surface terrain | 599 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Référence | 59194-6735 |
| Date de mise à jour | 17/10/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
378 kWh/m2.an
74 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
74 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 20/11/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 3560 € et 4870 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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