Philippe DELATTRE, François PIPROT, Patrick BOURRIEZ, Jean DELHAYE et Vincent PILARCZYK Notaires
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Location Appartement - 2 pièce(s) - 45.16 m² DOUAI (59)

610 € / mois Dont loyer 610 €
Dont charge 0 €
LOCATION appartement-DOUAI (59)
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Conditions de location

Loyer : 610 €
Périodicité : Mensuelle
Honoraires** TTC à la charge du locataire : 330 €
Charges incluses : Non
Honoraires état des lieux à la charge du locataire : 125 €
Montant charge : 0 €
Dépot de garantie : 610 €

Description

Appartement à louer - DOUAI (59500)

A LOUER sur la commune de Douai, un bien RARE. Un appartement T2 neuf dans une résidence tout juste sortie de terre.
l'appartement se situe au 1er étage et fait face à la Scarpe dans un secteur très calme de Douai.
L'appartement se compose d'une entrée donnant sur le grand séjour/cuisine de 26.49 m² ainsi qu'une grande salle d'eau avec sa magnifique douche.
Du séjour, vous pourrez accéder à la chambre de 12.72 m² avec son dressing intégré.
La cuisine sera aménagée et semi équipée (il ne manquera que votre frigo).
Le plus de cette appartement un balcon de 4.83 m² qui vous permettra de profiter de la tranquillité des lieux.

Logement idéal pour une personne seule ou en jeune couple.

Une question, une demande, n'hésitez pas à nous contacter au 03.27.94.35.58 ou par mail.

Honoraires à la charges du locataire: 455.00 € (dont 125 € pour l'état des lieux fait par un huissier de justice)
Honoraires à la charges du propriétaire: 455.00 € (dont 125 € pour l'état des lieux fait par un huissier de justice)

les informations sur le géorisques sont disponibles dans le lien suivant: https://errial.georisques.gouv.fr/#/


Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 45.16 m²
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1
Stationnement Oui
Terrasse Non
Cave Non
Référence 59194-L597
Date de mise à jour 11/07/2025

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

70 kWh/m2.an

2 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe B

Emission de gaz à effet de serre :

2 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe A

Diagnostic effectué le : 04/07/2025

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 346 € et 468 €

Année de référence : 2023

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

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