Conditions de vente
Dont prix de vente : 380 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 18 700 € (4.9%)
Description
Maison / villa à vendre - ROOST WARENDIN (59286)
Pavillon individuel de construction traditionnelle bâti sur 2070 m² comprenant hall, salle à manger, séjour, cuisine entièrement équipée, chambre ou bureau, 2ème salon, cellier (possibilité 2ème salle de bains) au 1er étage 3 chambres, salle de bains.
Garage, carport. Possibilité de vivre en plain pied. Matériaux de très bonne qualité.
Accès rapide (rocade minière et autoroute A1) pour Lille, Lens, Hénin, Arras, Valenciennes.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 145.4 m² |
| Surface terrain | 2070 m² |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Situation locative | Libre |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Non |
| Piscine | Non |
| Référence | 59194-6687 |
| Date de mise à jour | 02/07/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
120 kWh/m2.an
23 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
23 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 04/06/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1550 € et 2150 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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