Conditions de vente
HN* charge vendeur
Description
Maison / villa à vendre - DOUAI (59500)
Maison d'architecte du 18ème bâtie sur 412m² comprenant :
Un porche faisant office d'entrée, couloir, salon-séjour, grande cuisine, wc, suite parentale avec douche à l'italienne, buanderie,
A l'étage palier desservant wc, 5 chambres, une suite parentale, bibliothèque, grenier au 2ème étage.
Une partie loué avec un appartement T3 de 70m² loué 500€/mois chambre et salle de bains refaite.
Cave, cour avec jardin clos et sans vis à vis avec accès voiture sur l'arrière.
Toiture de l'aile droite refaite, une partie des menuiserie refaite en 2015.
Maison avec cachet et matériaux d'époque en bonne conservation dans un secteur recherché en centre ville
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 300 m² |
| Surface terrain | 412 m² |
| Nombre de pièces | 10 |
| Nombre de chambres | 7 |
| Cave | Oui |
| Référence | 59194-6476 |
| Date de mise à jour | 25/04/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
143 kWh/m2.an
23 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
23 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 03/04/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1830 € et 2550 €
Année de référence : 2024
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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