Conditions de vente
HN* charge vendeur
Description
Appartement à vendre - DOUAI (59500)
Une vraie opportunité rare à la vente dans une résidence de standing en centre ville
Appartement T4 au 3ème étage de 133m² en très bon état comprenant :
Un vaste hall d'entrée avec vestiaire, wc, salon séjour lumineux de 46m² avec parquet chevrons et accès au balcon avec vue sur les jardins expo sud-ouest, une cuisine rénovée en 2019, une arrière cuisine, wc, salle de bains avec baignoire, 2 chambres et une suite parentale de 27m² avec douche dressing rénovée en 2019, wc et son propre balcon côté cour.
Grand garage fermé de 21m² avec borne de recharge électrique, et une place de parking sécurisée.
Secteur recherché avec toutes les commodités et la gare à proximité et ainsi que les axes autoroutiers.
Charge de copropriété 247.16€/mois comprenant eau froide, ascenseur, syndic, assurance, entretien des parties communes.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 133.16 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Stationnement | Oui |
| Terrasse | Non |
| Référence | 59194-6758 |
| Date de mise à jour | 30/10/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
198 kWh/m2.an
6 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
6 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 15/10/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2010 € et 2770 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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